+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Агентский договор на оплату коммунальных услуг

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

По настоящему договору Агент обязуется совершать от своего имени, но за счет Принципала все необходимые юридические и фактические действия по содержанию и эксплуатации квартиры No.

Возмещение коммуналки по агентскому договору

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Вопрос: Индивидуальный предприниматель применяет упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения "доходы".

Основной вид деятельности - сдача в аренду нежилых помещений. По заключенному договору аренды оплата коммунальных расходов платежей за электроэнергию, водоснабжение, канализацию и теплоснабжение производится арендатором по агентскому договору с арендодателем до момента заключения прямых договоров между арендатором и снабжающими организациями.

После заключения договора аренды арендодатель заключил с арендатором агентский договор, в рамках которого арендатор принципал поручил арендодателю агенту за вознаграждение совершить от своего имени, но за счет арендатора принципала юридические и иные действия, связанные с предоставлением коммунальных услуг в арендуемом помещений.

По заключенному агентскому договору арендодатель агент обязуется заключить договоры на коммунальное обслуживание помещения, производить оплату коммунальных услуг, выставлять арендатору принципалу счета на оплату, а также выполнять иные действия, а арендатор принципал обязуется уплачивать арендодателю агенту агентское вознаграждение и сумму возмещения расходов на коммунальные платежи.

По мнению арендодателя, сумма вознаграждения арендодателя по агентскому договору должна учитываться в доходах при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, а возмещение арендатором расходов на коммунальные платежи не является доходом арендодателя.

Учитывается ли сумма возмещаемых арендатором расходов на коммунальные платежи в доходах арендодателя при исчислении налога, уплачиваемого в связи с применением УСН? Что будет являться доходом арендодателя, учитываемым при исчислении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, с объектом налогообложение "доходы"?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросам определения доходов индивидуальным предпринимателем-арендодателем, применяющим упрощенную систему налогообложения, и сообщает следующее. В соответствии со статьей При определении объекта налогообложения в составе доходов не учитываются доходы, указанные в статье Кодекса. Согласно статье Кодекса выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары работы, услуги или имущественные права, выраженные в денежной и или натуральной формах.

При этом статья Кодекса не предусматривает исключение из доходов возмещение стоимости коммунальных расходов потребленных электроэнергии, отопления и т. Таким образом, суммы указанных возмещений учитываются налогоплательщиком-арендодателем в доходах при исчислении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.

Вместе с тем обращаем внимание, что на основании подпункта 9 пункта 1 статьи Кодекса в составе доходов не учитываются доходы в виде имущества включая денежные средства , поступившего комиссионеру, агенту и или иному поверенному в связи с исполнением обязательств по договору комиссии, агентскому договору или другому аналогичному договору, а также в счет возмещения затрат, произведенных комиссионером, агентом и или иным поверенным за комитента, принципала и или иного доверителя, если такие затраты не подлежат включению в состав расходов комиссионера, агента и или иного поверенного в соответствии с условиями заключенных договоров.

К указанным доходам не относится комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение. В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ по агентскому договору одна сторона агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. Статьей ГК РФ установлено, что если агент действует от своего имени, но за счет принципала, то к отношениям, вытекающим из агентского договора, применяются правила, предусмотренные главой 51 "Комиссия" ГК РФ, если эти правила не противоречат положениям данной главы ГК РФ или существу агентского договора.

Таким образом, предметом агентского договора являются любые взаимоотношения агента с третьими лицами в интересах принципала, в том числе выполнение функций комиссионера. При соблюдении вышеуказанных условий по сделке с третьими лицами у агента, применяющего упрощенную систему налогообложения, в составе доходов при определении объекта налогообложения учитывается только агентское вознаграждение.

Так, учитывается возмещение стоимости коммунальных расходов, поступающее от арендатора. Вместе с тем Минфин России рекомендует обратить внимание на следующее. В рамках УСН не учитываются средства, поступившие по исполнению агентского договора, а также доходы в счет возмещения затрат, произведенных за принципала.

Условие - такие затраты не включаются в расходы агента по условиям договора. Об агентском вознаграждении речь не идет. По агентскому договору агент обязан за вознаграждение выполнять по поручению принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала или от его имени и за его счет. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, права и обязанности приобретает агент, даже если принципал назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Таким образом, предметом рассматриваемого договора являются любые взаимоотношения агента с третьими лицами в интересах принципала. При соблюдении указанных условий по сделке с третьими лицами у агента, применяющего УСН, в доходах учитывается только агентское вознаграждение.

Круглый стол "Законодательные инициативы: медицинские осмотры, диспансеризация и вакцинация — залог охраны общественного здоровья". Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от ВрИО директора Департамента С. Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:.

8. Агентские отношения: Агентский договор на коммунальные услуги

По настоящему договору Арендодатель Агент выступает посредником между Арендатором Принципалом и специализированными организациями - поставщиками услуг. В целях исполнения настоящего договора Агент заключает договоры со специализированными организациями - поставщиками коммунальных услуг, энергосбытовыми компаниями, поставщиками услуг связи телефон, интернет далее - поставщики услуг. Агент приобретает для Принципала услуги и ведет расчеты с организациями, их предоставляющими, а Принципал компенсирует Агенту расходы и выплачивает ему вознаграждение. Арендодатель-Агент, приобретая от своего имени услуги по поручению Арендатора-Принципала, имеет право перевыставить последнему счета-фактуры, полученные от поставщиков коммунальных услуг. Арендатор на основании указанных документов вправе воспользоваться налоговым вычетом по НДС. За оказанные посреднические услуги Принципал уплачивает Агенту вознаграждение в размере [вписать нужное]. Выплата вознаграждения и оплата выставленных счетов за услуги, предусмотренные настоящим договором, производится единовременно не позднее [вписать нужное].

Договор оказания услуг по оплате счетов за электрическую и тепловую энергии, воду (агентский)

Суть контрактов агентирования по коммунальным услугам состоит в заключении соглашений с населением на поставку. Агенты управляющие компании обязуются действовать в интересах принципала населения в процессе управления многоквартирными домами за определенное вознаграждение. Особыми можно считать отношения между арендаторами и арендодателями , сопровождающиеся целым рядом сложностей. Поставщики выставляют счета за электроэнергию, воду, тепло, связь владельцу здания.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Агентский договор. Все нюансы работы: виды, преимущества и риски

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль?

Агентский договор и коммунальные услуги – вещи несовместимые?

Логин: Пароль: Запомнить меня на этом компьютере Забыли свой пароль? Описание ситуации: ООО заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями на коммунальные услуги теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение , которые перепредъявляет собственникам арендаторам нежилых помещений юридическим и физическим лицам. С собственниками нежилых помещений или их арендаторами далее - заказчиками ООО заключит агентский договор, в котором обязуется от своего имени, но за счет заказчика совершать юридические и фактические действия, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Обязательно необходимо указать размер вознаграждения за посредничество. Если арендодатель действует от своего имени, счет-фактура за услуги будет выставляться отдельно от счета за аренду.

Агентский договор ИП с арендатором на возмещение коммунальных расходов

Агентские схемы — вещь во многих случаях довольно мутная и неизменно привлекающая внимание при налоговых проверках. Можно ли заключить агентский договор и коммунальные услуги оплачивать в рамках агентских отношений и чем это чревато, обсудим в этой статье. Одним из способов оформления компенсации, выплачиваемой арендатором арендодателю, является заключение агентского соглашения. В этом случае арендодатель является посредником, действующим в интересах арендатора и организующим для него тепло-, водо-, энергоснабжение. Договор аренды, в котором прописывается величина фиксированной арендной платы. В нем также указывается, что на арендатора возлагается обязанность нести расходы на коммунальные услуги, связанные с арендованным имуществом.

Агентский договор. на оплату коммунальных услуг

На нашем сайте можно круглосуточно задать вопрос юристу онлайн бесплатно. Такое обращение имеет множество преимуществ и для физлиц, и для юрлиц.

Это позволяет им защитить свои интересы и права при возникновении затруднений.

Помогите пожалуйста найти агентский договор на возмещения ранее внесенных в оплату денежных средств от поставщиков услуг;.

Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности. А ограничение прав и свобод личности допустимо исключительно в интересах национальной безопасности, общественного порядка, защиты нравственности, здоровья населения, прав и свобод других лиц, но только в случаях, предусмотренных законом. А с целью защиты прав, свобод, чести и достоинства граждане, в соответствии с законом, вправе взыскать в судебном порядке как имущественный вред, так и материальное возмещение морального вреда.

Судьи осуществляют правосудие на основе Конституции и принятых в соответствии с ней иных нормативных актов, а правосудие осуществляется на основе состязательности и равенства сторон в процессе.

И, разумно предположить, при условии, что вопрос задан в рабочее время. Нечасто, если задан сложный вопрос - ответ может быть дан спустя 30-60 минут. Это время нам необходимо на обстоятельную подготовку и проверку подзаконных актов Федерального и Регионального уровней.

Раньше в органы социальной защиты достаточно было предъявить справку о том, что человек не проживает, сейчас такого. Многие за границей, многие живут в других местах и не могут приехать, чтобы лично сняться с регистрации. Поэтому остается снятие с регистрации в судебном порядке.

Есть случаи, когда люди 40 лет не проживают .

ГИБДД лишение прав - Нужны права после лишения - Продолжительность: 8:44 Yurist Dmitry Yaroshenko 12 439 просмотров 8:44 Загрузка. При использовании материалов сайта ссылка на www. Россия, 191023, Санкт-Петербург, улица Садовая, дом 21. Вы можете записаться на индивидуальную встречу, если: - испытываете сложности в отношениях с людьми, возникают вопросы в выстраивании отношений с близкими, друзьями, сокурсниками; - испытываете сложности в адаптации в новой группе; - Вас одолевают сильные эмоции, и Вы хотели бы больше понять их и научиться с ними справляться; - Вы хотите лучше понять свои потребности и желания; - испытываете сложности в принятии важного решения; - хотите понять причины трудностей; - хотите найти новые ресурсы для своего развития или у Вас есть иные вопросы, на которые хотите получить ответы специалиста.

Такой подход дает возможность подходящему эксперту ответить на вопрос в кратчайшие сроки. Адвокат получает описание возникшего спора или дела и анализирует .

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Нинель

    Эта замечательная идея придется как раз кстати

  2. Виктория

    Охотно принимаю. Вопрос интересен, я тоже приму участие в обсуждении.

  3. Максим

    ну не знаю как кому, а мне такие сюрпризы нравятся!!!! ))))